2020年就业价值经济状况

记录经济扩张  //  繁荣 & 生产力  //  机会 & 可购性  //  行业增长  //  为什么这很重要  //  住房负担能力



这是我们经济状况的年度最新报告, 由亚虎pt手机客户端下载和就业价值联盟领导, 标志着一个前所未有的时刻. 我们正处于有记录以来持续时间最长的经济扩张之中. 然而,我们地区明年有三分之一的可能性面临经济衰退的风险. 创纪录的就业和人口持续增长, 虽然慢, 我们的经济实力依赖于继续合作,以保持我们地区的发展, 让家庭能够负担得起一个称之为家的地方, 支持所有人的商业和繁荣.

 

2020年经济状况报告 (pdf) 

住房负担能力报告 (pdf)
 



经济衰退最严重的时候已经过去十年了, 这份年度报告衡量了波特兰都市区与其他美国城市相比的进展情况.S. 使用2019年以来最新数据的地区. 

该报告研究了家庭收入中值(MHI)等可靠的经济实力指标, 受教育程度, 工业增长和出口占国内生产总值(GDP)的份额.

我们今年特别关注的是住房负担能力. 尽管收入创下了历史新高,但许多人仍在苦苦挣扎. 经济适用房是这十年的未竟事业. 2010-2016年的产量不足给租金带来了上涨压力, 导致了我们今天面临的住房和无家可归危机.

 

概览报告

    

记录经济扩张


从2009年6月开始的创纪录的经济扩张,使波特兰的排名上升了几个因素.

自2010年以来,波特兰的MHI是排名前100的城市中增长最快的, 从第26位跃至第13位. 今天,我们地区的综合指数与奥斯汀和盐湖城等城市相当.

自2010年以来,该地区的商业规模不断扩大. 耐克在世界总部增加了六座新建筑, 总的来说,鞋类和服装产业集群已经蓬勃发展. 英特尔巩固了希尔斯伯勒作为公司研发中心的地位, 技术部门也从电子行业扩展到了软件开发领域. Vigor和Greenbrier等公司的投资支持了高收入的贸易部门就业. 蓬勃发展的旅游经济促进了本地区食品和饮料行业的发展.

越来越多的人住在这里,总体上他们受教育程度更高. 自2010年以来,拥有大专及以上学位的成年人人数增长了8%.


Prospersity & 生产力

走出衰退后,波特兰和西雅图也走上了类似的增长道路. 这种情况在2018年发生了改变,西雅图的就业继续呈上升趋势, 而波特兰的增长稍微慢一些.

由于建筑业和制造业的需求下降,波特兰的就业增长相对于2015年的峰值继续呈下降趋势. 参见图1. 在商业周期的这个阶段,经济放缓是很常见的. 然而,就业增长的速度仍然超过了全国:波特兰的就业增长速度比美国增长了2%.S. 平均1.6%.






就业人口比是衡量一个经济体劳动力市场健康状况的关键指标. 这个指标解释了人口增长, 这对波特兰这样的地区来说很重要, 近年来,越来越多的人搬到这里(或移民). 而波特兰的就业增长相对强劲, 就业人口占总人口的比例为48%,低于其他同类城市. 参见图2.




寻求我们地区提供的生活质量的个人, 可能愿意在没有工作的情况下搬家. 然而, 正如我们对房地产市场的分析所指出的, 工资根本跟不上租金上涨的速度. 另外, 随着越来越多的婴儿潮一代开始退休, 我们预计波特兰将继续有更多的本地退休人员和移民退休人员寻求一个比他们来自的城市更便宜的城市. 预计未来几年,退休人员将继续压低波特兰的就业与人口比率.

 机会 & 可购性


经济健康的一个有希望的迹象是,经济增长的收益如何分配给所有人口. 波特兰的收入总体上有所增长. 提高最低工资、就业增长和劳动力市场吃紧都有助于提高美国人的收入.S. 平均水平,尤其是那些收入在第5至65百分位数之间的人.

更多的工作意味着更多的人有收入. 紧张的劳动力市场给了员工议价的能力,让人们可以利用更高的工资. 然而,波特兰的收入分配还不如美国.S. 在更高的收入百分位数. 这部分是因为我们地区的科技公司增长不如西雅图, 或者与其他大城市相比,最高收入阶层的工资增长迅速. 参见图3.



尽管波特兰的总体经济指标显示出持续健康的迹象,最低收入阶层的收入也在增长, 该地区的有色人种社区并没有平等地分享该地区的经济增长. 非裔美国人、西班牙裔或拉丁裔家庭仍处于MHI的最底层. 然而, 从2010年到2018年,非洲裔美国家庭的收入增长幅度最大, 年平均增长率为5.5%. 西班牙裔或拉丁裔家庭正在慢慢地取得进展, 三菱重工去年增长了3%, 但总体上保持相对平稳. 见图4.


我们地区的房价有多便宜?

尽管贫困率正在下降, 收入的增加以及越来越多的人搬到这里,给有限的住房存量带来了上行压力. 住房开支使家庭预算紧张,并使长期居民流离失所. 波特兰地区的负担能力面临的挑战与去年相对相同.
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 行业增长


波特兰的发展速度仍然超过美国.S. 总体增长平均数. 创业公司的工作岗位继续增加,接近经济衰退前的数字. 尽管许多关键指标已经放缓或停滞不前, 制造业等行业的增长速度超过了美国.S.美国的经济扩张增加了国内和全球对中国制造产品的需求.



本地区邻近三个主要港口和机场,有助于促进和加快货物和服务的转移. 具体地说, 航空航天, 金属, 机械, 半导体制造业也在增长, 占波特兰制造业工作岗位的60%. 值得注意的是, 这些行业不征收关税, 我们最大的出口市场有巨大的需求, 并添加2,从2018年到2019年第二季度,波特兰有587个工作岗位.





 为什么这很重要


我们正处于未知领域. 这是美国历史上最长的一次经济扩张.S. 历史. 对经济衰退的担忧始于2018年底,但信心十足的消费者推动了持续增长. 如今,经济学家认为,明年再次出现衰退的几率为三分之一.

在商业周期的这个阶段,要获得收益是比较困难的. 市场供不应求,企业不得不更加努力地寻找熟练劳动力. 就业和人口增长已经放缓,不太可能回到几年前的水平. 在这个周期的这个点上,持续的、缓慢的增长是一种胜利.

十年, 本报告将继续成为当选领导人和利益攸关方确定可持续合作机会和发展一个持续繁荣并为所有人提供繁荣的世界级区域的关键工具. 

重要的是,我们的地区继续利用我们不断增长的美国的收益.S. 经济愿意提供. 我们有在扩张结束时踩刹车的历史. 20年前,在美国经济第二长时间扩张的末期.S. 历史上,经济增长乏力的政策制定者曾要求企业停止创造就业. 这种心态在当时没有任何意义,在今天也没有任何意义. 我们必须强势完成.

我们的地区负担得起吗?

尽管贫困率正在下降, 收入的增加以及越来越多的人搬到这里,给有限的住房存量带来了上行压力. 住房开支使家庭预算紧张,并使长期居民流离失所. 波特兰地区的负担能力面临的挑战与去年相对相同.

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